Chytré mapy: Kdy a jak vám můžou pomoci?
Publikováno: 10.09.2024
Znáte aplikaci Chytré mapy? Můžete z ní zjistit řadu užitečných informací týkajících se nejrůznějších staveb, objektů nebo pozemků. Obce a profesionální uživatelé mají placený rozšířený přístup, ale veřejnost může využít řadu funkcí zdarma. Podívejte se, co z chytrých map zjistíte.
Chytré mapy určitě využijete při hledání vhodné nemovitosti ke koupi. U nás si k ní vyberete odpovídající pojištění nemovitosti, abyste nepřišli o své peníze třeba v případě požáru, vichřice nebo povodně.
POROVNAT POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI
Co jsou Chytré mapy?
Jedná se o projekt brněnské společnosti TopGis, který jednoduše propojuje různé typy map, včetně historických, street view a katastr nemovitostí. Na pár kliknutí si tak snadno vyhledáte objekt, o který máte zájem, prohlédnete si ho, změříte a zjistíte o něm všechny dostupné informace na katastru.
Jak Chytré mapy fungují?
Aplikace je dostupná online na webu chytremapy.cz, kde si z nabídky v liště po levé straně vyberete ortofotomapu, ve které chcete vyhledávat, a následně už jen stačí najít si jako na běžné online mapě požadované místo nebo objekt. Vybírat si můžete z ortofotomap od nejaktuálnějších až zpětně do roku 2002, případně historickou z let 1950-1953. Dále si můžete zaškrtnout, jaké informace budete požadovat.
Na pravé straně najdete řádek s nabídkou nejrůznějších funkcí. Základní použití je velmi intuitivní a jednoduché, ale vyhrát si můžete i s různými vrstvami a panoramatickými snímky.
Velkou výhodou je, že při hledání informací o konkrétní stavbě nebo pozemku nemusíte znát katastrální území, ani číslo parcely. Stačí kliknout v mapě na příslušné místo a ihned se vám otevřou požadované informace. Vyhledávání je tak mnohem jednodušší a rychlejší než na webu katastru nemovitostí.
K čemu Chytré mapy využijete?
Soubor funkcí Chytrých map je poměrně široký, vývojáři mapy navíc neustále zdokonalují a aktualizují. A co všechno můžete v aplikaci Chytremapy najít?
- Informace o parcelách z katastru nemovitostí: Uvidíte parcelní číslo, hranice parcely, druh pozemku nebo způsob využití. Chytré mapy ukazují i věcná břemena, která se váží k jednotlivým pozemkům. Pokud máte zájem o koupi nějakého pozemku, můžete si ihned zjistit, jestli se k němu neváže třeba věcné břemeno chůze či jízdy nebo vedení. Budete tak hned vědět, jestli by po vašem pozemku v budoucnu nejezdil autem soused nebo jste nemuseli strpět jeho rozkopání kvůli údržbě kanalizace nebo výměně elektrického vedení.
- Informace o stavebních objektech: Kromě základních katastrálních údajů zde najdete i ,,vychytávky", jako jsou informace o počtu podlaží a bytů, druhu vytápění, vybavenosti výtahem, typu stavební konstrukce nebo připojení ke kanalizaci a vodovodu.
- Přesná poloha pozemku nebo objektu: Zjistíte si zeměpisné souřadnice i přesné hranice pozemku.
- Měření parcely: Jednoduchým přetažením kurzoru si můžete změřit délku hranic pozemku, jeho obvod a plochu.
- Panoramatický pohled: Při hledání všech důležitých informací a měření pozemku si můžete kdekoliv jedním kliknutím aktivovat panoramu a pomocí street view si prohlédnout vytipovaný objekt v reálu, včetně jeho okolí.
- Půdně ekologické hodnocení: U zemědělské půdy je možné si zobrazit i BPEJ, tedy informaci o tom, jaká je její bonita, od které se odvíjí cena půdy.
- Voda a příroda: Chcete vědět, jestli je pozemek v povodňové oblasti nebo na chráněném území? Nebo hledáte honitbu či viniční tratě? V Chytrých mapách to není problém.
Obcím Chytré mapy pomáhají při správě majetku
Pro obce slouží placená verze aplikace, obohacená o řadu funkcí, které místním samosprávám ulehčují jejich práci i administrativu. Například obsahuje Digitální technickou mapu pro správu technické a dopravní infrastruktury nebo pasporty, které slouží k evidenci a správě obecního majetku. Informace z Chytrých map mohou obce využívat i pro zpracování žádostí o dotace.
V čem vám Chytré mapy pomohou?
Hodláte koupit dům nebo pozemek? Budete potřebovat informace z katastru nemovitostí. Zároveň vám Chytré mapy pomohou při výběru domu s prohlídkou okolí. Díky tomu, že zde máte všechny informace pohromadě a snadno si vše prohlédnete, budete mít při hledání vhodné nemovitosti ke koupi výhodu už od začátku. Můžete si už z domova vybranou nemovitost důkladně proklepnout a budete vědět, co očekávat při osobní prohlídce a na co se makléře vyptat.
Vybrali jste si dům a už brzy se stanete jeho majitelem? Nezapomeňte si k němu vybrat i správné pojištění majetku. To původní bude totiž dnem prodeje zrušeno, váš vysněný dům zůstane bez pojištění a vy v případě maléru bez peněz. Podívejte se, jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti.
Chytré mapy využijete i při zpracování odhadu ceny pozemku.
S výběrem toho nejlepšího pojištění vám Chytré mapy sice už nepomohou, ale pomůže vám naše online kalkulačka pojištění nemovitosti.
POROVNAT POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI
Autor: Petra Maříková