Potřebuji pojištění nemovitosti k hypotéce?

Pojištění nemovitosti je důležitým krokem k ochraně vašeho majetku. Pokud máte na vašem domě nebo bytě sjednanou hypotéku, je důležité, abyste se pomocí tohoto pojištění chránili vy, ale také banka, která vám peníze půjčila. V tomto článku se podíváme na to, co je to pojištění nemovitosti, jak jej sjednat, kolik to stojí a jaké jsou další typy pojištění, které byste měli zvážit pro ochranu vašeho majetku.

Co je to pojištění nemovitosti?

Pojištění nemovitosti je typ pojištění, který chrání majetek proti různým nebezpečím - např. požáry, přírodní katastrofy, vloupání, krádeže a další. Pokud se něco stane s vaší nemovitostí, pojištění vám může poskytnout finanční náhradu.

Co vše zahrnuje pojištění nemovitosti:

• Požáry, včetně požárů způsobených elektrickými závadami.
• Povodně a záplavy, včetně vodních škod způsobených extrémními srážkami nebo prasknutím vodovodních a kanalizačních trubek.
• Bouřky a tornáda, včetně silných větrů, blesků, krupobití a dalších povětrnostních podmínek.
• Přírodní katastrofy, jako jsou zemětřesení, sesuvy půdy, laviny nebo erupce sopky.
• Vandalizmus a krádeže.
• Zodpovědnost za škody způsobené vaší nemovitostí, jako jsou škody na sousedních nemovitostech nebo úrazy.
• Opravy a údržba nemovitosti, jako jsou výměny topení, opravy elektroinstalace a střechy.

Jak pojistit nemovitost s hypotékou?

Pojištění nemovitosti je často vyžadováno bankami při poskytnutí hypotečního úvěru, aby se chránily před rizikem finanční ztráty v případě, že by nemovitost byla poškozena nebo zničena.

Pojištění nemovitosti s hypotékou je stejné jako standardní pojištění nemovitosti, s tím rozdílem, že když máte hypotéku na nemovitost, musíte zajistit, aby vaše banka byla uvedena jako druhý pojištěný. To znamená, že pokud se něco stane s vaší nemovitostí, banka bude mít nárok na finanční náhradu za škody.

Máme pro vás tipy, jak vybrat nejlepší pojištění nemovitosti.

POROVNAT POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI

Kolik stojí pojištění nemovitosti

Cena pojištění nemovitosti se může lišit v závislosti na mnoha faktorech:

• umístění nemovitosti,
• její hodnota,
• historie pojištěného a další.

Je důležité si uvědomit, že cena pojištění nemovitosti s hypotékou může být vyšší než cena standardního pojištění nemovitosti, protože banka, jako druhý pojištěný, často zvyšuje pojistnou částku na úroveň hypotéky, ale také rizika.

Výše pojistné částky

Výše pojistné částky závisí na hodnotě nemovitosti. Pokud potřebujete být plně chráněni před rizikem zničení vašeho majetku, měli byste být pojištěny přesně na hodnotu nemovitosti - ani o chlup míň nebo víc. Pokud zvolíte příliš nízkou, může se stát, že nebudete mít dostatečnou finanční náhradu.

Pokud zrovna sháníte pojištění nemovitosti (ať už s hypotékou, nebo i bez ní), udělejte si nejdříve kalkulaci pojištění nemovitosti. Je totiž potřeba zjistit, jaká pojišťovna vám bude vyhovovat. Pojištění je pak dobré každoročně aktualizovat a upravovat - podle toho, jak roste, případně klesá, hodnota nemovitosti.

Pojištění domácnosti a odpovědnosti

Vedle pojištění nemovitosti je vhodné využít i další produkty pojištění. Například ten, který pro změnu ochrání váš movitý majetek v podobě vnitřního vybavení domu a bytu – pojištění domácnosti. Tento produkt si můžete sjednat i v případě, že bydlíte v nájmu a nejste majitelem nemovitosti. Vybavení vašeho bytu je totiž vaše a jeho poškození vám může způsobit značnou finanční újmu.

Další možností je pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti. I části vašeho domu mohou například způsobit majetkovou nebo zdravotní újmu někomu jinému, nejčastěji sousedovi. A jak už samotný název napovídá, jste to vy, kdo má za svůj majetek zodpovědnost.