Pojištění bytu v nájmu

Máte zájem o pojištění domácnosti v pronajatém bytě, ale nevíte, kde začít? Pak jste na správné adrese. Pokusíme se vám přiblížit, jak správně sjednat pojištění bytu nájemcem a na co nezapomenout při pojištění bytu v nájmu. Nemusíte se bát, není to tak složité, jak by se mohlo zdát.

SPOČÍTAT POJIŠTĚNÍ DOMÁCNOSTI

Co je pojištění domácnosti?

Domov je jednou z životních jistot, a tak je třeba o teplo rodinného krbu řádně pečovat. Vždy je ale nutné myslet i na to, že existuje spousta nenadálých událostí, které mohou vaši domácí pohodu narušit. Ať už to je vykradení, vyplavení od sousedů, nebo požár od svíčky či elektrického spotřebiče.

Ochránit vybavení vaší domácnosti a zmírnit tak dopad případných škod můžete správně sjednaným pojištěním domácnosti. A nejde jen o vaši vlastní domácnost - stejné pravidlo se týká také pojištění nájemního bytu.

Co zahrnuje pojištění domácnosti?

V první řadě je třeba rozlišovat pojištění domácnosti a nemovitosti. Pokud si nejste jisti, co přesně spadá do pojištění domácnosti, jednoduchou pomůckou může být představa vašeho bytu či domku obráceného vzhůru nohama. (A jelikož v tomto textu řešíme především pronajímané byty, tak si to úplně stejně můžete představit i u pojištění nájemního bytu). Vše, co by se vám v tomto případě podařilo vysypat, je součástí pojištění domácnosti.

Jedná se tedy například o:

• nábytek,
• elektroniku,
• spotřebiče,
• sportovní vybavení,
• oblečení,
• kosmetiku,
• cennosti.

SPOČÍTAT POJIŠTĚNÍ DOMÁCNOSTI

Stavební součásti bytu

Pojištění domácnosti se vztahuje také na stavební součásti vaší domácnosti. Může jít například o:

• podlahy,
• vestavěné skříně,
• kuchyň,
• spotřebiče.
• tapety apod.

Všechny tyto položky je proto potřeba při sjednávání pojištění domácnosti zahrnout do pojistné částky. A to i když nejde o vaši vlastní nemovitost - pojištění bytu nájemcem je často součástí nájemní smlouvy.

Pojištění domácnosti z pohledu pronajímatele

Pokud vlastníte byt a pronajímáte jej, je i v tomto případě třeba myslet na pojištění bytu v pronájmu. Pravidlem bývá, že to neuděláte sami, ale přenecháte tuto pravomoc novým nájemníkům - jen oni totiž vědí, jak cenná je jejich domácnost a jak vysokou pojistnou částku si tedy budou chtít stanovit. Pojištění nemovitosti by ale mělo zůstat vaší starostí.

V poslední době pronajímatelé stále častěji stanovují povinnost nájemce pojistit byt jako součást nájemní smlouvy. A jedná se asi o nejlepší způsob, jakým mohou svůj majetek ochránit.

I když si možná říkáte, že ve vašem bytě není žádné vybavení, a tak se nemusíte bát, že by se něco poškodilo, opak je pravdou. Nesmíte zapomenout na škody, které mohou být způsobeny vašim sousedům užíváním daného bytu.

Pro tyto případy zahrňte do nájemní smlouvy jako povinnou součást pojištění domácnosti také pojištění odpovědnosti. Kdyby pak došlo třeba k vytopení sousedů chybou nájemců, bude škoda pokryta z pojištění odpovědnosti daných nájemců.

Co ovlivňuje cenu pojištění domácnosti?

Cena pojištění domácnosti se stanovuje individuálně a na její výši má vliv:

• hodnota vybavení a výše pojistné částky (měla by odpovídat reálné hodnotě vaší domácnosti),
• spoluúčast,
• rozsah pojištění,
• umístění bytu a jeho zabezpečení,
• lokalita,
• frekvence plateb pojistného.

Zajímá vás, jaká je cena pojištění domácnosti? Představu si můžete udělat na následujícím příkladu.

Příklad pojištění domácnosti

Pojištění domácnosti počítáno pro domácnost v patře bytového domu v zástavbě v obci Babice. Velikost domácnosti je 70 m2. Vybavení je standardní, jeho hodnota činí 500 000 Kč. Domácnost nebyla nikdy zasažena povodní nebo jinou pojistnou událostí. Spoluúčast 1 000 Kč. Uvedené ceny představují nejnižší cenové nabídky ve srovnání k 5. 6. 2024.

Poznámka: jedná se o ilustrační příklad, nejde o obchodní nabídku.

Pojištění bytu v nájmu z pohledu nájemce

Možná si říkáte, že jelikož není byt váš, nemá smysl si pojišťovat domácnost. Jak bylo zmíněno výše, často je již sjednání pojištění domácnosti s připojištěním odpovědnosti podmínkou v rámci nájemní smlouvy. Takže povinnost nájemce pojistit byt je v takovém případě i vynutitelná ze strany pronajímatele.

Ale i v případě, že tomu tak není a můžete se sami rozhodnout, zda pojištění bytu v pronájmu sjednat a zda je výhodné pojištění domácnosti v pronajatém bytě uzavřít, ve vlastním zájmu byste měli dospět k rozhodnutí, že pojištění bytu nájemcem je více než výhodné.

Do pojistné částky je přitom možné zahrnout vše, co v dané domácnosti vlastníte. Jedná se tedy o vaše vlastní vybavení, jako je:

• nábytek,
• elektronika,
• spotřebiče,
• osobní věci,
• oblečení,
• kosmetika,
• umělecká díla,
• cennosti.

Pojištění odpovědnosti

Důležitou položkou při sjednávání pojištění domácnosti v pronajatém bytě je pojištění odpovědnosti. Standardně se jedná o připojištění odpovědnosti vůči třetím osobám v běžném životě. Hodit se vám bude nejen v souvislosti s provozem domácnosti, ale dá se uplatnit i v mnoha jiných krizových situacích. Třeba v případě, že se vám podaří nechtěně poničit zboží v obchodě nebo na návštěvě rozbijete drahou vázu.

SPOČÍTAT POJIŠTĚNÍ DOMÁCNOSTI

Jak sjednat pojištění domácnosti v nájmu nebo v podnájmu?

Kalkulace pojištění domácnosti v pronajatém bytě nebyla nikdy jednodušší. Kalkulaci pojištění můžete provést snadno a rychle online z pohodlí svého domova a naši specialisté se vám ozvou s nabídkami vám na míru. Jaká je pro pojištění bytu v nájmu cena, zjistíte velmi snadno - stačí jen znát základní parametry vaší domácnosti, jako je:

• výměra,
• přesná adresa,
• typ domácnosti,
• umístění domácnosti,
• typy rizik,
• zabezpečení,
• odpovídající pojistná částka zohledňující celkovou cenu vybavení bytu.

Porovnávat pak můžete nabídku několika pojišťoven a jejich produktů, jež vám nabídne jeden z našich specialistů. U mnoha pojišťoven je v základu obsaženo riziko živelní zkázy, do něhož patří:

• požár,
• výbuch,
• vichřice,
• tíha sněhu,
• kouř,
• srážková voda,
• únik vody z vodovodních zařízení.

Mezi možnosti připojištění patří:

• odcizení,
• vandalismus,
• povodeň,
• přepětí,
• odpovědnost,
• rozšířená asistence.